Mar 29

Il 10 Gennaio 2017 è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il nuovo “Decreto Ascensori 2017”. Quest'ultimo è  emanato come regolamento di modifica al D.P.R. 30 aprile 1999, n. 162, attuazione della precedente Direttiva 95/16/CE (abrogata). A c...

Mar 20

L’amministratore può diffidare un condomino nel caso in cui quest’ultimo lavi la propria autovettura nei luoghi condominiali? Il DL. Del 3/ Aprile 2006 n. 152 in materia di norme ambientali recepisce la necessità di evitare che si scarichi nei fos...

Feb 15

Di cosa stiamo parlando? E' necessario fare una distinzione fra i seguenti termini: lastrico solare : è la copertura piana orizzontale che copre gli edifici più moderni e svolge così la funzione che in passato veniva svolta dal tetto “a spiov...

Set 01

Il condominio assolve alla funzione di sostituto di imposta già dal 1998, ai sensi dell’art. 23, comma 1, del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 600,  e come tale è tenuto al pagamento delle imposte sui redditi, in luogo di altri soggetti con obbligo di ri...

Ago 03

L'assemblea è l'organo supremo, preminente del condominio. È la voce di questo, è la sua volontà all'interno del gruppo con riflessi immediati all'esterno. È organo naturale (che non richiede alcuna nomina), strutturale e permanente (Branca, Comunion...

Lug 26

Il regolamento condominiale è l'atto con cui il condominio stabilisce le regole riguardanti l'amministrazione, l'uso delle parti comuni, la ripartizione delle spese e i diritti e doveri di ciascun condomino. Quest'ultimo è obbligatorio se il numero d...

Lug 21

La ripartizione delle spese costituisce frequente motivo di lite fra i condomini, al riguardo, quindi, è utile analizzare l'articolo 1123 del codice civile che ne disciplina la suddivisione. Quest'ultimo stabilisce il principio genere secondo cui ...